Что учитывать при подборе квартиры для аренды

Что учитывать при подборе квартиры для аренды

Рассмотрите район

В сфере недвижимости есть известная фраза: “местоположение, местоположение, местоположение”. Если вы нашли идеальную квартиру, но добираться до работы придется два часа, стоит ли оно того? Когда вы будете составлять список обязательных условий, подумайте о том, чтобы сделать район одним из них.

Начните с того, что познакомьтесь с несколькими районами в вашем городе. Оцените их с точки зрения:

  • Расстояние до работы
  • Безопасность
  • Близлежащие парки, рестораны и другие достопримечательности
  • Продуктовые магазины
  • Общественный транспорт

Убедитесь, что выбранный район соответствует вашему образу жизни. Если вы любите проводить тихие вечера дома, убедитесь, что ваш многоквартирный дом не находится рядом с ночными заведениями. Аналогично, если вы живете для того, чтобы ужинать, найдите район с интересными ресторанами или с транспортными остановками, позволяющими легко добраться до прилегающих районов.

Создайте электронную таблицу

Наш следующий совет по поиску квартиры заключается в том, чтобы оставаться организованным. Как только вы составите список обязательных условий, вы будете готовы начать поиск квартиры на https://www.country.ua/rent/flat/harkiv.html. Когда вы начнете просматривать объявления о продаже недвижимости, может возникнуть соблазн держать открытыми миллион вкладок. Но что, если ваш компьютер сломается? Создайте электронную таблицу, чтобы иметь доступ к своим вариантам по требованию.

Включите в электронную таблицу вариантов квартир следующее:

  • Ссылка на объявление
  • Адрес
  • Указанная цена аренды
  • Удобства
  • Примечания

Затем, когда вы начнете посещать квартиры, вы сможете добавлять информацию и вычеркивать те квартиры, которые вы исключили. Выделите зеленым цветом квартиры, которые вы рассматриваете, и используйте свои заметки, чтобы сузить круг поиска.

Составьте список вопросов

Когда вы будете смотреть квартиры, некоторые из них сразу же покажутся вам плохими. Другие на первый взгляд покажутся отличными, но важно, чтобы вы расспросили арендодателя или менеджера обо всех деталях квартиры и договора аренды. Вооружившись всей необходимой информацией, вы сможете сравнить ее с другими квартирами в вашей электронной таблице, чтобы определить сильные и слабые стороны каждого объявления.

Обязательно задайте вопросы о:

  • Какие коммунальные услуги включены в стоимость аренды
  • Средняя стоимость коммунальных услуг, включая отопление, кондиционирование, воду, Интернет и вывоз мусора
  • Предоставляется ли квартира с мебелью
  • Правила содержания домашних животных и залог за них
  • Парковка и парковка для велосипедов (по мере необходимости)
  • Доступ к крыше, внутреннему двору и другим общим удобствам здания
  • Тип доступного договора аренды